РЕПУБЛИКА СРПСКА
ОПШТИНА ЉУБИЊЕ
НАЧЕЛНИК
Број:02-477-1/24
Датум: 25.01.2024.године
На основу члана 59.Закона о локалној самоуправи (Службени гласник Републике Српске, број 97/16 и 36/19), члана 69. Статута Општине Љубиње ( Службени гласник Општине Љубиње, број 3/17), Одлуке о начину и условима продаје 1/2 грађевинског земљишта (непокретности ) , број 01-022-133/23 од дана 07.12.2023.године и чланова 4.7. 9. 10. и 11.Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самомоуправе ( Службени гласник Републике Српске, број 20/12) начелник Општине Љубиње објављује
ЈАВНИ ОГЛАС
о продаји ½ грађевинског земљишта (непокретности) у власништву општине Љубиње
путем јавног надметања-лицитације
1.ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ И СВРХА
Општина Љубиње , улица Светосавска број 2 , оглашава продају ½ грађевинског земљишта (непокретности) и то стамбени објекат површине 109 м2 , спратности 1 и двориште 187м2, односно укупна површина парцеле износи 296 м2, означене као к.ч. број 1450 ,а све уписане у лист непокретности број 778 КО Љубиње , власништво Општине Љубиње у обиму ½, без уписаног терета .
2. УСЛОВИ ПРОДАЈЕ НЕКРЕТНИНА И НАЧИН ПОЛАГАЊА КАУЦИЈЕ
Продаја непокретности ће се вршити усменим јавним надметањем ( лицитацијом).
Основни критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене цијене постигнуте у поступку јавног надметања. Поступак јавног надметања провест ће Комисија именована рјешењем начелника у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самомоуправе ( Службени гласник Републике Српске, број 20/12). На лицитацији предметне непокретности се не могу продати уколико не буду учестовала најмање 2 (два) понуђача са уредним пријавама.
За учешће у поступку лицитације учесници су дужни уплатити кауцију у износу од 1.000 КМ на рачун Општине Љубиње, број рачуна 5674338200000109, са позивом на број 02- 477- 1/24, најкасније до дана одређеног за одржавање лицитације.
По оконачању поступка лицитације, након прибављања мишљења правобранилаштава Републике Српске, сједиште замјеника Требиње, начелник ће са најповољнијим понуђачем закључити уговор о купопродаји непокретности, који ће бити у форми нотарски обрађене исправе и којим ће се регулисати међусобна права и обавезе уговорних страна. Најповољнији учесник лицитације дужан је да уплати цјелокупан износ постигнуте купопродајне цијене, умањен за износ уплаћене кауције, најкасније у року од 5 (пет) дана од дана закључења купопродајног уговора код нотара, а предаја непокретности у посјед купца извршиће се најкасније у року од 15 (петнаест) дана од дана уплате купопродајне цијене. Уколико учесник лицитације чија понуда буде изабрана као најповољнија, из било којег разлога одустане од учињене понуде или од закључења уговора о продаји некретнина, губи право на поврат уплаћене кауције, а закључење уговора о купопродаји некретнина понудиће се следећем најповољнијем понуђачу.Учеснику лицитације који не буде изабран као најповољнији понуђач извршит ће се поврат уплаћене кауције у року од 8 (осам) дана од дана закључења поступка јавног надметања. Купац је дужан да након куповине ½ непокретности у року од 180 дана од дана закључења уговора о купопродаји ½ предметне непокретности објекат приведе намјени, односно да запуштени стамбени објекат доведе у стање које не угрожава општу безбједност грађана и материјалних добара. Уколико купац непокретности у прописаном року не приведе објекат намјени, односно не доведе у стање које не угрожава безбједност грађана и материјалних добара исплаћена накнада за непокретност биће враћена без плаћања кауције, камате или било којег другог вида накнаде штете и раскинути закључени уговор о купопродаји ½ непокретности.
3.ЦИЈЕНА НЕКРЕТНИНА
Почетна цијена ½ непокретности која је предмет продаје путем јавног надметања-лицитације износи укупно 9.126,00КМ која је утврђена стручним налазом и мишљењем сталног судског вјештака грађевинско-архитектонске струке Брњош Драгомира из Требиња, сачињеним дана 03.08.2022.године,односно ревизијом налаза и мишљења од дана 01.12.2023.године.
Учесници лицитације дужни су да се придржавају ограничења давања понуда, те свака наредна понуда мора бити увећана најмање за 50 КМ, а највише за 150 КМ од последње понуђене.
4.ПРАВО УЧЕШЋА
Право учешћа у предметном поступку продаје путем лицитације имају сва правна и физичка лица. Понуђачи су обавезни са собом понијети :
– за физичка лица : овјерена копија личне карте
– за правна лица: актуелни извод из судског регистра, оригинал или овјерена копија и овјерену копију личне карте законског заступника
– пуномоћје уколико правно лице заступа пуномоћник и овјерену копију личне карте пуномоћника
– доказ о уплати кауције
5.ДАТУМ И МЈЕСТО ОДРЖАВАЊА ЛИЦИТАЦИЈЕ
Јавно надметање за продају непокретности ће се одржати дана 16.02.2024.године у 12 часова у просторијама општине Љубиње.
6.ОСТАЛО
Увид у документацију и преглед непокретности која је предмет продаје може се вршити сваким радним даном од 10 до 13 часова у вријеме трајања огласа , уз претходну пријаву на број телефона 059/630-280.
Оглас за продају некретнине из члана 1.огласа објавит ће се у дневном листу Глас Српске, огласним таблама и интернет страници Општине Љубиње.
Општина Љубиње не сноси никакве трошкове понуђача по овом огласу, те задржава право да овај оглас поништи и не сноси никакву одговорност према учесницима у поступку јавног надметања.
НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ
Стево Драпић
